入居日の1週間前になってありがちな注意点とその対処方法

入居日の1週間前ともなると引っ越しの準備などもほとんど整い、新生活への期待と不安にワクワクしているものです。

しかし、この時期になっていろいろなトラブルや不安点が生じることも少なくありません。

そんなありがちなパターンについて確認しておきましょう。

賃貸物件を借りる際には賃貸借契約書を取り交わすことになりますが、この契約は一般的に申し込みから1週間くらい後に手元に届きます。

入居審査は平均して3日ほど、契約書の作成に2日ほど、そして郵送に1～2日ほどかかるためです。

ですから申し込んでから入居予定日までの間隔が短い場合には1週間前になってもまだ契約書が手元にない、というケースも起こりうるのです。

退去手続きも済ませてあとは新居に入居するだけの段階で手元に契約書がないと不安になるものです。

そんなときは、基本的には仲介会社なりオーナーに連絡を取って確認することになります。

さまざまな事情で契約書の作成が遅れるケースも見られます。

しかもその理由には深刻なものとそれほど深刻ではないものがあるため、どのような事情で契約書が届いていないのかを確認しておく必要があるのです。

例えば担当者が忘れている、後回しにしているなどそれほど深刻ではないケースもあれば、重複契約が発生している、入居審査に時間がかかっているなどちょっと深刻なケースもあるからです。

こうしたトラブルはよくあること、とまでは言いませんが、書類の不備などは十分に発生しうるので注意したいところです。

深刻ではないケースならすぐに連絡して対応してもらえれば入居日までに入手することも十分可能です。

その意味でも1週間前までに何らかの対処をするのが重要になってくるでしょう。

一方、入居日までに契約書が届かなければ入居できないのではないか？という不安も当然ついてまわります。

この点に関しては先述した契約書が届かない理由によって事情が変わってきます。

担当者が忘れていた、対応が遅れていたケースや書類にちょっとした不備が発生していたケースなら契約書が手元にない状態でも入居を認めてもらえる可能性があります。

一方、重複契約など深刻な問題が発生している場合には当然入居はできません。

契約書がなくても入居できるならそれほど深刻に考える必要はなく、担当者に確認した上で入居の準備を進めていきましょう。

万一入居できない場合には、改めて引っ越しの準備や入居日の設定などをしなおさなければならなくなります。

この点でも1週間前は「ギリギリのタイムリミット」となるでしょう。

5日前、3日前では対応できなくなる恐れがあるため、1週間前の段階で何かしら問題が発生している場合には直接連絡して適切な対処を求めるようにしましょう。