部屋の内見を行い、住みたいと思える物件が見つかったら、次は部屋の契約に移ります。現在の住居が賃貸の場合、入居日によっては家賃の二重払いが発生してしまうこともあるため、注意が必要です。入居日とは入居日とは、一般的に家賃が発生する最初の日です。よく引っ越して住み始めた日と勘違いされますが、それは大きな間違いです。入居日は契約書の書面上に記載された日にちのことなので、たとえその日から住み始めなかったとし...
入居日・退去日記事一覧
公務員宿舎にはいつ入居することができるか？これから入居する予定がある方にとっては気になる部分でしょう。実はこの入居日に関しては宿舎の状況によって異なることがあるので注意が必要です。公務員の宿舎の入居日はいつから？公務員宿舎は公務員として働く人が入居するための施設ですから、当然4月1日には入居していることが大前提となります。問題なのは入居日が4月1日よりもどれぐらい前なのか、ということです。引越し作...
賃貸物件の入居日を決めた後になって前倒しすることはできるのか？引っ越しなどの都合で早く入居したい、というケースも出てくるものですが、実際にはなかなか難しい面があるようです。入居日の前倒しは可能か？賃貸物件を借りる契約をする際には入居する日が決められます。入居者はその日からその物件に住み始めて、家賃を支払う義務が生じる形になるのです。しかし、こうした契約を取り決めた後に「やっぱりもう少し前に入居した...
入居日の1週間前ともなると引っ越しの準備などもほとんど整い、新生活への期待と不安にワクワクしているものです。しかし、この時期になっていろいろなトラブルや不安点が生じることも少なくありません。そんなありがちなパターンについて確認しておきましょう。入居日の1週間前でも契約書が手元にない！賃貸物件を借りる際には賃貸借契約書を取り交わすことになりますが、この契約は一般的に申し込みから1週間くらい後に手元に...
それまで住んでいた賃貸物件を退去する際には借主・貸主双方が立ち会いをした上で問題なく退去したことを確認するのが一般的です。しかし、その退去日が不動産会社の定休日に当たってしまうと立ち会いができないケースも出てきます。そもそも退去日の立ち会いはなぜ必要？退去の日の立ち会いでは、貸主に関してはオーナー本人ではなく代理の不動産会社・管理会社の担当者が出席する場合が多くなりますが、借主に関しては本人が出席...
賃貸物件を借りる場合にはあらかじめ入居日が決められ、そこから家賃が発生することになります。しかしオーナーの都合などで入居日が早められるケースも見られます。そんな時にはどんな問題や注意点が発生するのでしょうか？入居日が早められるのはどういうケース？賃貸物件を借りる場合には、通常不動産会社を仲介した上で大家と借りる人との間に賃貸契約が結ばれます。入居日が定められ、それまでに入居者は入居し、その日から家...